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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes Neubau Einfamilienhaus in guter... (64347 Griesheim)

Modernes Neubau Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Preis: 599.500,00 €

Straßenansicht  
Straßenansicht
Außenansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Penthouse
   
Referenznummer
EH 27 3720
Online-ID
2pdpt4h
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 127,96 m²
Grundstücksfl.
ca. 202,78 m²
Baujahr
2019
Makler-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Stellplätze
2
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Darmstadt­
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstraße 10 - 12­
64283 Darmstadt
Telefon: 06151/2816-100888
Telefax: 06151/2816-109979

Lage

Gute, zentrale Wohnlage. Wenige Minuten zum Ortszentrum von Griesheim mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten oder zum Darmstädter Hauptbahnhof sowie der Darmstädter Innenstadt.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnverbindung in fußläufiger Entfernung sowie Autobahnanschluss.

Objekt

In günstiger Lage von Griesheim entstehen 2 attraktive, modern geschnittene Neubau Einfamilienhäuser. Das Projekt wird nach Energieeinsparverordnung 2014 gebaut.

Die Keller werden aus wasserundurchlässigem Beton als weiße Wanne erstellt. Die Außenwände über dem UG werden aus Porotonsteinen gemauert oder sofern statisch erforderlich in Teilbereichen aus Stahlbeton ausgeführt. Die Kunststofffenster erhalten eine 3-fach Isolierverglasung. Alle Terrassentüren in den Außenwänden erhalten elektrische Raffstore und die Fenster elektrische Rollläden.

Als Bodenbeläge sind Fliesen für Bäder/WC und Küche vorgesehen und Eiche Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren. Die Decken und Wände in den Häusern werden mit Malervlies tapeziert und weiß angelegt.

Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zur Wärmeerzeugung wird eine energiesparende Luftwärmepumpe eingesetzt.

Jedes Haus erhält eine Terrasse. Die Privatgärten werden mit Rollrasen verlegt. Die Trennung der beiden Gärten erfolgt durch einen Stabgitterzaun.

Das Haus A verfügt über eine Garage direkt neben Haus. Auf dem Grundstück des Haus B befinden sich zwei Abstellplätze.

Das Grundstück Berliner Straße 57 und 57 a-b ist nach WEG geteilt.

Für die Vermittlung der Immobilien berechnet die Sparkasse Darmstadt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. die nach Beurkundung des notariellen Vertrages zur Zahlung fällig ist.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,93 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Energieträger: Elektro
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • TV: Kabelanschluss
  • Bauweise: Massiv
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Keller: voll unterkellert

Kontakt


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Ort
64347 Griesheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot