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GRENZE L-WORMELDANGE: TOLLES WOHNHAUS / TOLLES GRUNDSTÜCK / 2 BÄDER / GROSSE GARAGE / TOP LAGE!

929.800 €

Festpreis

20.06.2025

54457 Wincheringen

GRENZE LUXEMBURG: "Auf Mont" - WINCHERINGEN
Im beliebten und exklusiven Wohnpark "Auf Mont" bieten wir Ihnen dieses luxuriöse Architektenhaus auf einem schönen und eben verlaufenden Grundstück von 826 m² an.

Das Anwesen besticht durch seine moderne, gradlinige Architektur und kluge Raumaufteilung. Die 160 m² Wohnfläche bietet Platz und Freiraum auf 2 Vollgeschossen.

Als Mittelpunkt des Hauses lädt der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche zum Verweilen ein. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Abendsonne genießen können.

Die Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem top gepflegten und modernem Zustand.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Offene Galerie, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche826,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert28 kWh/m²a
- Gültig bis13.12.2032