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Grenzach-Wyhlen
0 km
/5

Jetzt zuschlagen - Erstbezug

550.000€
Festpreis
03.02.2023
79639 Grenzach-Wyhlen
Lage: Grenzach-Wyhlen liegt verkehrstechnisch sehr gut. Die Autobahn ist ca. 6 MK entfernt. Dazu gibt es sogar zwei Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Basel und Singen. Weiterhin gibt es in Grenzach-Wyhlen ein Schulzentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte um nur einiges zu nennen.

Auch für Freizeitaktivitäten von unzähligen Vereinen in den Bereichen Sport, Musik, Kultur uvm. bis hin zu Spaziergängen in die Natur, viele Ausflugsziele auch für Kinder, oder den Besuch von diversen Museen, Theatern und Kinos ist Grenzach-Wyhlen und Umgebung prädestiniert.

Durch die Grenznähe zur Schweiz profitiert die Gegend auch von den beidseitigen Vorteilen: einerseits konsumieren und kaufen viele Schweizer in Deutschland und stärken so den örtlichen Handel und die Gastronomie, andererseits ist die Schweiz mit seiner Industrie und seinen Dienstleistungen, ein beliebter Arbeitsort für in Deutschland ansässige Menschen. Gerade diese Situation macht es so interessant hier zu leben.
Ausstattung: Die Bodenbeläge wurden komplett mit modernen Fliesen und Buchen-Parkett ausgestattet, wobei das Erdgeschoss durchgehend gefliest ist und erst in den beiden darüber liegenden Geschossen, Parkett verlegt wurde.

Das Bad ist türhoch und hell gefliest und mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Allerdings sollte hier noch eine Duschwand installiert werden.

Das Haus ist noch ohne Einbauküche, sämtliche Anschlüsse sind aber vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer mit Gas betriebenen Fußbodenheizung in den ersten beiden Geschossen. Im Studio sind Heizkörper vorhanden. Das Warmwasser wird vorwiegend durch Solar produziert.

Zum Haus gehören noch zwei Außenstellplätze, auf denen man auch Carports errichten kann.
Objekt: Unser Angebot bezieht sich auf ein fertiggestelltes Reihenendhaus aus diesem Jahr und befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Wyhlen. Lediglich die Einbauküche und im Bad die Duschwand fehlen. Mit der Außenanlage wurde begonnen, dann aber aufgrund des Verkaufswunsches nicht fertig gestellt.

In der Nachbarschaft sind sehr viele Familien mit Kindern. Schon alleine deswegen ist dieses Angebot für junge Familien interessant.

Die Räume sind sehr hell, mit vielen Fenstern versehen und bieten einige Variationsmöglichkeiten, Ihr Inventar und Ihre Möbel zu stellen. Südseits ist im Erdgeschoss auch eine schöne Terrasse mit Anschluss an den kleinen Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum. Das Geschoss darüber beherbergt ein schönes geräumiges Studio mit anschließender Loggia und Blick in die Schweiz. Hier lässt es sich schön gemütlich, vor dem zu Bett gehen, verweilen.

Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei große Kellerräume. Einer davon kann auch als Hobbyraum genutzt werden, während der Zweite dann als Wasch- und Trockenraum vorgesehen ist.
Sonstiges: Dieses Kaufangebot wird Ihnen exklusiv über FiBeCO angeboten.

Für eine Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals. Bitte geben Sie auch eine Telefonnummer mit an, damit wir Sie telefonisch erreichen können und eine Terminabsprache entsprechend absprechen können. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Eigentümern ist von diesen selbst nicht gewünscht. Jedoch werden diese beim Besichtigungstermin mit dabei sein um etwaige spezielle Fragen beantworten zu können, wir bitten Sie dies zu beachten - vielen Dank.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche220,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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  • Ort79639 Grenzach-Wyhlen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennungd8ffe91c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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