Haben Sie schon Ihre Mitte gefunden? Hier ist es, Ihr Reihenmittelhaus!

585.000€

Festpreis

28.03.2023

79639 Grenzach-Wyhlen

Lage: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet kurze Wege für alle notwendigen Erledigungen: Einkaufszentren, Bahnhof, City, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Wochenmarkt und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar.

Grenzach-Wyhlen ist eine Gemeinde im äußersten Südwesten Deutschlands mit ca. 14.600 Einwohnern, direkt am Rhein. Bekannt für das milde Klima hat sie einiges anzubieten z.B. ein Freibad sowie ein Hallenbad, diverse Sportmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben, bei dem für jeden Geschmack etwas dabei ist. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder Bodensee.

Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Basel / Zürich sowie Lörrach / Freiburg und Frankreich ist auch Dank einer guten Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nutzbar.

Die Flughäfen in Basel und Zürich sind schnell zu erreichen, ebenso die A98 und die A5
Ausstattung: Sie können das sehr gepflegte Haus über den Haupteingang oder bequemerweise ebenerdig über die Terrasse betreten.

Über die schöne Treppe des Haupteinganges gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich die gemütliche, gepflegte Küche in zeitlosem, modernen Design. Der anschließende offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Sie so manchen schönen Sommerabend gemütlich ausklingen lassen werden. Der anschließende Garten ist überschaubar und pflegeleicht, dennoch können ein paar Blumen und Kräuter angepflanzt werden.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gästetoilette.

Eine schöne Treppe führt Sie nach oben ins Obergeschoss.

Hier befinden sich 2 grosszügig bemessene Zimmer und ein schönes, geräumiges Bad.

Das Dachgeschoss wartet mit einem sehr großen Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse auf.

Im Keller gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, der auch als Vorratskeller dient. Sie können ihn Dank der Größe auch abteilen und z.B als zusätzlichen Hobbyraum, Spielzimmer oder Gästezimmer nutzen ... bestimmt fällt Ihnen etwas ein.

Ihr Fahrzeug parken Sie im Carport und Ihre Fahrräder und Gartengeräte im dazu gehörenden separaten Raum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Frei nach Absprache.
Objekt: Hübsches, neuwertiges Reihenhaus mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder.

Für viel Freiluft sorgen im Erdgeschoss die großzügige Terrasse mit anschließendem Garten oder die Dachterrasse.

Die Lage in einer sehr gepflegten Umgebung sorgt für gute Laune und Entspannung.
Stichworte: Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 1,785 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis