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Grebenhain
0 km
/5

+++ großes Wohnhaus mit Nebengebäuden am Ortsrand gelegen ++

230.000 €
16.01.2022
36355 Grebenhain
Objektbeschreibung: Der Wohnhausanbau wurde 1967 massiv errichtet. Es hat aufgrund laufender Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen (ca. 1980) einen guten Bauzustand. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC. Die Fenster sind isolierverglast, Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung (Erdtank 10.000 Liter) sowie im Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Zu dem Anwesen gehören eine Garage; Nebengebäude sowie ein Garten.
Lagebeschreibung: Das Objekt selbst befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Ilbeshausen. Der Ortsteil selbst liegt ca. 3 km nördlich von Grebenhain in waldreicher Umgebung. Durch seine Nähe zum Ausflugsgebiet Hoherodskopf ist Ilbeshausen-Hochwaldhausen ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder sowie Radwanderungen (Vulkan-Radweg) bzw. für Wintersportausflüge zu den, nur wenige Autominuten entfernten, Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen des Hoherodskopfs. Ärzte, Apotheke, Kurklinik Oberwald, Vogelsbergklinik (direkt in Hochwaldhausen), Reithalle, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain vorhanden.
Raumaufteilung: Kellergeschoß:
Heizungsraum 10,15 m², Vorratskeller 14,43 m².
Ges. Nutzfläche KG: 24,58 m² plus Treppenhaus

Erdgeschoß:
Schneiderzimmer 13,66 m², Gästezimmer 11,42 m², Abstellraum 3,30 m², Bad / WC 3,30 m², Flur 3,60 m², Treppenhaus 9,12 m². Ges. Wohnfläche EG: 44,40 m²
ALTBAU
Wohnzimmer 25,64 m², Wohn-/Schlafzimmer 24,88 m², Küche 12,42 m², Flur / Treppenhaus 7,29 m² Ges.-Wohnfläche EG Altbau: 70,23 m²

Obergeschoß:
Wohnzimmer 25,56 m², Esszimmer 15,84 m², Küche 6,96 m², Schlafzimmer 16,66 m², Treppenhaus / Flur 9,60 m², Bad 5,50 m², WC 1,89 m², Diele 4,71 m².
Ges. Wohnfläche OG: 86,72 m² plus zwei Balkone
ALTBAU
Zimmer 15,75 m², Zimmer 9,80 m², Abstellzimmer 11,61 m², Flur/Treppenhaus 8,64 m². Ges. Wohnfläche OG Altbau: 45,80 m²

Dachgeschoß:
Zimmer 18,02 m², Zimmer 20,00 m², WC 2,04 m².
Ges.-Wohnfläche DG: 40,06 m²


Besichtigungstermine: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telef. Vereinbarung.
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung.
Provision: 2,975 % (incl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche287,00 m²
    • Grundstücksfläche1.581,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort36355 Grebenhain
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung8f056bcb
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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