markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Grasellenbach Logo
Grasellenbach
0 km
/5

RESERVIERT! - KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Mehrfamilienhaus in Grasellenbach / Litzelbach zu verkaufen!

475.000€
Festpreis
17.05.2022
64689 Grasellenbach
Preisinformation: 12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.261,48 EUR

Lage: Das große Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Litzelbach, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Grasellenbach mit etwa 4.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Bergstraße. Das Leben in Litzelbach ist intakt. Hier kann man in Ruhe leben und genießen. Die Infrastruktur im direkten Umfeld bietet ein breites Angebot für alle Bedarfe des täglichen Lebens, wie z. B. im Nachbarort Wahlen der große Netto-Lebensmittelmarkt. Auch in Hammelbach, direkt nebenan, gibt es einen Unverpackt-Laden, sowie 2 Bäckereien und einen Wochenmarkt. Auch die ärztliche Versorgung, sowie eine Apotheke gibt es dort. Der Nahverkehr sowie das gut ausgebaute Straßennetz bieten eine schnelle Anbindung an die großen Wirtschafts- und Kulturzentren in der Region (Weinheim 30 min, Mannheim, Heidelberg 45 min). In der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar sind viele deutsche Top100-Unternehmen angesiedelt. Insgesamt also ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Der Naturraum Odenwald bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Für Hobbies und Freizeitaktivitäten stehen eine Vielzahl attraktiver Angebote zur Verfügung. Ein aktives Vereinsleben in Grasellenbach sowie das breite Kultur- und Sportangebot im Landkreis Bergstraße lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum aktiven Naturgenuss in der Urlaubsregion ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Die 6 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen. 2 Wohneinheiten liegen im Souterrain, die linke WE hat ca. 48 qm und die rechte WE hat ca. 69,5 qm. Die Wohnungen im 1. OG haben 88 und 66 qm, sowie auch die Wohnungen im 2. OG.
Das Dachgeschoß ist noch nicht ausgebaut, aber die Decke ist gedämmt. Befestigte Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015
Provision: 5 % zzgl. gesetzl. MWSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche427,00 m²
    • Grundstücksfläche1.903,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1972

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort64689 Grasellenbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.05.2022
  • Anzeigen­kennung3849fb4c
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!