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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Vielseitiges Einfamilienhaus mit... (28879 Grasberg)

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller in ruhiger Lage von Seehausen

Preis: 195.000,00 €

Einfahrt und Hauseingang 
Einfahrt und Hauseingang
Blick auf das Gartengrundstück
Nordansicht
Südansicht
Überdachte Terrasse in Süd La
Wohn- und Esszimmer - EG
Hauseingang Flur - EG
Küche - EG
Küche mit Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer - EG
Kinderzimmer - EG
Dusch- Vollbad - EG
Gäste WC - EG
Wohn- und Esszimmer - DG
Schlafzimmer - DG
Küche - DG
Duschbad mit Waschmaschienenanschluss - DG
Grundriss -  EG
Grundriss -  DG
   
   
Käuferprovision
4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5079
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CGSC42
Grundstücksfl.
ca. 928,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
natürlich Immobilien
Frau Antje Röhrig
Kirchstr.12a
28870 Fischerhude
Telefon: 04293/6679919
Mobil: 0176-34088804
Telefax: 04293/6679920

Lage

Die Immobilie befindet sich in Seehausen, in einer ruhigen ländlichen Umgebung. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, sowie eine Schulbusanbindung nach Grasberg. Hier ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte...
Der Ort ist ein optimaler Ausgangspunkt für die Künstlerroute Worpswede - Fischerhude. Die umliegenden Wiesen- und Flusslandschaften, mit zahlreichen Rad- Wander und Reitwegen, bieten in der Teufelsmoor-Region einen besonders hohen Erholungswert.

Der öffentliche Personennahverkehr - VBN Linie 630 - verbindet Grasberg mit Lilienthal, Bremen und Zeven. Der Bürgerbus 612 und 616 erschließt die westlichen Ortschaften und Teile von Worpswede.

Ausstattung

Erdgeschoss ca. 99 m²

Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Hauseingang, mit einem abgeschlossenen Treppenaufgang zur Einliegerwohnung und in das Kellergeschoss.
In der Eingangsdiele befindet sich ein Gäste-WC. Die separate Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Ein Zugang führt auf die überdachte Terrasse in Süd Lage. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die Küche mit einem Hauswirtschaftsraum. Ein kleiner separater Flur führt zum Tageslicht - Vollbad mit Dusche und zwei Schlafzimmern. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen Terrassenzugang.


Einliegerwohnung DG - ca. 65 m²

Die Einliegerwohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Atelier-Giebel zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslicht Duschbad. In der Diele befindet sich eine gemütliche Nische für einen Schreibtisch. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.


Kellergeschoss ca. 95 m²

Das Haus ist voll unterkellert. Mit vier Räumen ist ausreichend Platz für eine Waschküche, einen Vorratsraum, einen beheizbaren Hobbyraum und ein Lager für
die Heizungsanlage und die Öl-Tanks.


Grundstück ca. 928 m²

Das Gartengrundstück ist in Süd-West Lage blickgeschützt angelegt. Der überdachte Freisitzist mit einem Grill ausgestattet und bietet einen gemütlichen Platz für entspannte Stunden. Zusätzlich befindet sich ein Carport auf dem Grundstück.

Der Hauseingang und die Garage sind über eine gemeinsame Einfahrt / Zuwegung mit dem Nachbarn erreichbar.



Weitere relevante Details - Sanierung/ Modernisierung:

1990 - 1991 Ausbau Einliegerwohnung - DG
1991 Badezimmer - EG
2001 Garagendach
2001 Heizungsanlage - Warmwasserspeicher Brötje

Gartenbrunnen
Überdachter Freisitz mit Schuppen
Massivholzfenster mit Isolierverglasung
EG Außen Rollläden zum Teil elektrisch
EG - Teppich, Laminat, Fliesen - Küche und Bad
DG - Laminat, Fliesen - Küche und Bad
Öltanks 2 x 2000 Liter
Carport
Garage

Objekt

Das gepflegte Fertighaus von Neckermann-Streif wurde 1990 - 1991 mit einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Die Immobilie zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten und den Atelier-Giebel in Südausrichtung aus. Die Immobilie bietet Platz für eine große Familie, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, auch eine Teilvermietung bietet sich an.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen:

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ebenso können für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr übernommen werden. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. In diesem Zusammenhang wird keine Haftung übernommen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an eine ausdrückliche Zustimmung, der Firma natürlich Immobilien gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Die Maklerprovision in Höhe von 4,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma natürlich Immobilien, Inhaberin Antje Röhrig , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Weitere Verbraucherinformationen und AGB:
www.natuerlich-immobilien.de

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • TV: Satellitenanschluss
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Ort
28879 Grasberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot