markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Graach (Mosel) Logo
Graach (Mosel)
0 km
/5

Appartementenhuis met drie wooneenheden op een rustige locatie in Graach, bij Bernkastel-Kues

345.000 €
22.10.2021
54470 Graach (Mosel)
Lage: Het appartementenhuis is gelegen in het wijndorp Graach. Graach heeft ca. 640 inwoners en ligt aan de poorten van Bernkastel-Kues. De stad Bernkastel-Kues is een bekende en populaire Moezelplaats met veel toeristische attracties, historische vakwerkhuizen en een prachtige natuur. Bernkastel-Kues heeft een zeer goede infrastructuur. Hier vindt u talloze leuke winkeltjes, wijnlokalen, restaurants en verschillende winkelcentra. Bovendien bevindt zich hier het dichtstbijzijnde ziekenhuis. Ook kuurklinieken en alle schoolmogelijkheden bevinden zich hier. Bernkastel-Kues is ideaal voor uitstapjes naar de bezienswaardigheden in het Middenmoezeldal en naar de steden in de omgeving. Voor fietsers en wandelaars is er een goed ontwikkeld netwerk van paden langs de Moezel en door de wijngaarden. De luchthaven Hahn ligt op ongeveer 30 km afstand, het station van Wittlich en de snelwegverbinding A1 zijn door de verlenging van de Hochmoselbrug in Zeltingen-Rachtig slechts enkele minuten verwijderd, zodat een goede bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa gegarandeerd is.
Objekt: Het bouwjaar van het pand dateert van 1824. In 1921 brandde het gebouw tot op de funderingsmuren af, maar in de daaropvolgende jaren werd het herbouwd. In die tijd werd het nog gebruikt als wijnbouwershuis, maar in 1995 werd het volledig gerenoveerd en sindsdien wordt het gebruikt als meergezinswoning. Bij de renovatie werden drie zelfstandige wooneenheden gecreëerd, en de zolder werd tijdens de renovatie volledig herbouwd. Twee wooneenheden staan momenteel leeg, één is verhuurd.
Alle drie de appartementen worden verwarmd door zuinige elektrische kachels. Bovendien zijn ze van binnenuit geïsoleerd. In het appartement op de begane grond is er de bijzondere eigenschap dat zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer zich in de kelder bevinden. De toegang wordt verkregen via een wenteltrap, die vanuit de woonkamer kan worden betreden.
Alle drie de units hebben een badkamer met daglicht en twee slaapkamers.

Het bijgebouw biedt ook een afsluitbare opslagruimte op de begane grond voor de huurders. Er is ook een garage, die door de huurder kan worden gebruikt of verhuurd. In dit bijgebouw is ook de opslagruimte voor de vuilnisbakken en een overdekte zithoek voor de huurders.

De huidige huuropbrengst van het gehuurde appartement bedraagt maandelijks 390,- € koud.
Sonstiges: De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. De prijzen zijn exclusief de koperscommissie van 3,57% (incl. BTW) van de notariële koopprijs.
Stichworte: Gesamtfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 14.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche246,00 m²
    • Grundstücksfläche213,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1824

Ähnliche Anzeigen

  • Oorde: Ruimtewonder met veel potentieel op geliefde locatie! - Nordhorn

    Oorde: Ruimtewonder met veel potentieel op geliefde locatie!

    Lage: Locatie:
    Zeer rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg in de geliefde wijk Oorde
    Ausstattung: Inrichting:
    - kunststof kozijnen met thermopen beglazing (1993)
    -...
    370.000 €
    22.10.2021
    48531 Nordhorn
    Häuser zum Kauf
  • DHH met dubbele garage en kleine tuin aan de beek in rustige locatie van Enkirch - Enkirch

    DHH met dubbele garage en kleine tuin aan de beek in rustige locatie van Enkirch

    Preisinformation: 4 Stellplätze
    4 Garagenstellplätze

    Objekt: Het halfvrijstaande huis, gebouwd in 1750 in de klassieke Moezelstijl, is ideaal als vakantiehuis. Het huis werd gebouwd met...
    178.000 €
    22.10.2021
    56850 Enkirch
    Häuser zum Kauf
  • +Koper gevonden+ - Schüttorf

    +Koper gevonden+

    Lage: Locatie:
    Het huis bevindt zich op slechts 7 loopminuten van de Quendorfer See. Winkelmogelijkheden, kinderopvang en ook scholen zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar.
    Ausstattung:...
    265.000 €
    22.10.2021
    48465 Schüttorf
    Häuser zum Kauf
  • Leuke voormalige boerderij op rustige locatie in Mutterschied - Mutterschied

    Leuke voormalige boerderij op rustige locatie in Mutterschied

    Lage: De ligging in het residentiële dorp Mutterschied, in het district Rijn-Hunsrück, is bijzonder rustig en comfortabel. Met ongeveer 500 inwoners is het goed toeven in de buitenwijk Simmern. De...
    154.500 €
    22.10.2021
    55469 Mutterschied
    Häuser zum Kauf
  • Populair pension met eigen parkeerplaats op een rustige en centrale locatie van Burg/Mosel. - Burg (Mosel)

    Populair pension met eigen parkeerplaats op een rustige en centrale locatie van Burg/Mosel.

    Lage: De ligging van het pension is centraal en toch rustig. In Burg zelf zijn er rustieke wijntavernes en restaurants, de dagelijkse benodigdheden zijn verkrijgbaar in Traben-Trarbach, op 8 km...
    398.000 €
    22.10.2021
    56843 Burg (Mosel)
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort54470 Graach (Mosel)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung5dc945f2
  • Aufrufe dieser Anzeige116
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf