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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kapitalanlage oder Eigennutzung in... (99867 Gotha)

Kapitalanlage oder Eigennutzung in Gotha!

Preis: 105.000,00 €

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Referenznummer
6515-002620
Online-ID
2pk344j
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 160,00 m²
Baujahr
1870
Makler-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Edeltraud Stetefeld
Anger 25/26
99084 Erfurt
Telefon: 0361/545-17140
Telefax: 0361/545-47119

Lage

Das 3-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe eines Grundstückes in Gotha Ost. Von hier aus erreichen Sie sehr schnell die Innenstadt . Eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist im nahen Umfeld vorhanden.
Von hier aus erreichen Sie schnell die Autobahn , die Innenstadt oder die Landeshauptstadt und den Thüringer Wald.
Zu dem Gewerbegebiet am Erfurter Kreuz ist ebenfalls eine schnelle Erreichbarkeit gegeben.

Ausstattung

Das Haus wurde bereits teilweise saniert. Die Wohnfläche verteilt sich mit je 3 Zimmern pro Etage vom EG über 1.und 2. OG .
In den einzelnen Etagen ist gut erhaltener Holzfußboden vorhanden und z.T Auslegware.
Die Versorgungsleitungen mit Gas, Trink- und Abwasser sind bereits erneuert und im Haus vorhanden. Die Elektrik ist teilweise erneuert. Neue Kunststofffenster wurden ebenfalls bereits mit Installation der Gasheizung eingebaut und das Dach wurde erneuert.

Objekt

Das Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde bisher als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, ist bereits frei und steht für Eigennutzung oder Kapitalanlage zeitnah zur Verfügung. In dem Objekt lassen sich sehr gut 3 kleine Wohnungen mit je 50 m² gestalten, die eine gute Rendite bei Vermietung sichern. Das Haus ist ab 1995 teilweise saniert worden und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Zusätzlich zur Gasheizung sind in den einzelnen Etagen Kamin- oder Heizöfen vorhanden. Auf dem ca. 160 m² großen Grundstück ist eine kleine Grünfläche am Haus vorhanden. Hier ist Platz für die große Familie o. als Mehrgenerationenhaus!

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Böden: Dielenboden, Linoleum
  • Energieträger: Gas
  • Bauweise: Massiv
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Dachform: Satteldach
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Erschließung: voll erschlossen

Kontakt


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Ort
99867 Gotha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot