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Gönnersdorf (Landkreis Vulkaneifel)
0 km
/5

RESERVIERT !!! Rückzug aus dem Alltag mit "Panoramablick"

19.09.2023
54584 Gönnersdorf (Landkreis Vulkaneifel)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Gönnersdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie hat ca. 480 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Eine Vielzahl an Vereinen ist im Ort ansässig und bietet für Jung und Alt verschiedene Freizeitaktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist für Urlauber, Naturliebhaber, Wanderer und auch Radfahrer sehr interessant und sehenswert. So gibt es z. B. viele lokale Wanderwege rund um den Ort und auch der Kylltal-Radweg führt direkt an Gönnersdorf vorbei.

Parallel zum Radweg verläuft die Zugverbindung von Köln in Richtung Trier, so dass auch hier eine gute Anbindung gegeben ist. Der nächst größere Ort Jünkerath ist nur ca. 3 km entfernt, dort erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf und die Städte Hillesheim und Gerolstein, mit jeweils sehr guter Infrastruktur, sind mit dem Pkw nur ca. 10 km bzw. 15 km entfernt. Bis zur bekannten Nürburgring Rennstrecke ist es ebenfalls nicht weit, diese erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 35 Minuten. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B51 (ca.15 min. bis zur Anschlussstelle Stadtkyll), sind die Städte Köln, Bonn und Aachen schnell erreichbar, ebenso die Nachbarländer Belgien, Luxemburg und die Niederlande.
Objekt: Einfamilienhaus/Ferienhaus mit Wintergarten, Terrasse und Garten.

Dieses ruhig gelegene Wohnhaus in traumhafter Höhenlage der Vulkaneifel wird mit Sicherheit jeden Naturliebhaber und Ruhesuchenden begeistern. Die Immobilie eignet sich perfekt als Ferien-Wochenendhaus im Grünen und ebenso als ruhig gelegener Wohnsitz zur dauerhaften Nutzung.

Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1995 wurde ursprünglich als kleines Ferienhaus in massiver Ausfertigung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² errichtet. Das Haus wurde jedoch im Jahr 2007 durch einen großen massiven Wintergarten gekonnt erweitert, dadurch ist nun eine Fläche von insges. ca. 71 m² vorhanden. Diese verteilt sich auf einer Ebene in dem Erdgeschoss des Wohnhauses. Hier befindet sich neben dem Flur ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und ein separates WC. Der offene Wohn-Essbereich mit der Küche sowie der gelungene Anbau mit dem Wintergarten sind mit einer hohen Decke versehen, die dadurch entstandene Raumhöhe verleiht diesem Wohnbereich einen ganz besonderen Charme. Zusätzlich ist noch ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Vom Wintergarten aus haben Sie einen ungehinderten Ausblick und direkten Zugang in den eigenen Garten. Dort können Sie sich Ihre eigene Ruheoase herrichten oder sich einen kleinen Nutz- oder Ziergarten anlegen, es sind vielfältige Möglichkeiten der eigenen Gestaltung gegeben. Er eignet sich im Sommer auch wunderbar für gesellige Treffen mit Ihrer Familie, mit Freunden und Bekannten. Wenn es abends kälter wird, kann man es sich im Wintergarten gemütlich machen. Auch für Ihre Kinder oder Haustiere ist hier noch genügend Platz zum Spielen und Tobe vorhanden, denn das Paradies liegt quasi direkt vor der Haustüre.

Auf der Terrasse vor dem Haus können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Von dort haben Sie einen unbeschreiblichen Blick über die Höhen der Vulkaneifel, auch Sie werden sicherlich überwältigt sein von dieser Aussicht. Mit Ihrem Fahrzeug gelangen Sie ungehindert auf das Grundstück und vorne am Wohnhaus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie ist optimal für Ruhesuchende und Naturfreunde, aber auch Tierliebhaber sind herzlich willkommen. Oder suchen Sie schon länger nach einem Ferienhaus zur Vermietung? Auch hierfür wäre diese Immobilie eine lukrative Alternative der Geldanlage. Die Region der Eifel ist bei Urlaubern sehr beliebt und auch der bekannte Nürburgring ist nicht allzu weit entfernt.

Sind Sie das Stadtleben und der Hektik überdrüssig geworden und suchen nach einem Rückzugsort vom Alltag? Dann lassen Sie sich dieses Objekt in ruhiger Lage mit Panoramablick über die schöne Vulkaneifel nicht entgehen!

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Grundstücksfläche607,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort54584 Gönnersdorf (Landkreis Vulkaneifel)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.09.2023
  • Anzeigen­kennung9a528a18
  • Aufrufe dieser Anzeige72
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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