Dieses schöne Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1949 erreichen Sie über eine lange, von Bäumen gesäumte Einfahrt. Umgeben von viel Natur und eingebettet in ein großes, blickdichtes Grundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Die Immobilie vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Zurückgezogenheit - perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Das Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2016. Es bietet zwei separate Eingänge und erstreckt sich über zwei Etagen - auf beiden Seiten wie zwei eigenständige Wohnungen angelegt. So eignet sich das Objekt sowohl für zwei Familien als auch für eine große Familie mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 364 m² bietet das Haus großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Viele Fenster - teils 2-fach verglaste Holzfenster aus 1994, teils 3-fach verglaste Elemente in der Galerie - sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Sanierte Bäder und vorhandene Einbauküchen runden den wohnfertigen Zustand ab.
Besondere Highlights sind der gemütliche Wintergarten und die Galerie mit weitem Ausblick ins Grüne. Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme an kühleren Tagen, während der große Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) mit einem 7.000-Liter-Erdtank.
Der Außenbereich ist ein echtes Schmuckstück. Der gepflegte Garten mit seinem idyllischen Teich und mehreren Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein - ob am Mittag in der Sonne oder abends in ruhiger Atmosphäre.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt steht eine Scheune, die trotz ihres Alters vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zudem mit einer Solaranlage ausgestattet ist. Für Fahrzeuge gibt es einen Carport mit drei Stellplätzen sowie weitere Stellmöglichkeiten im Hofbereich.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 38.626 m². Der größte Anteil ist aktuell verpachtet und erwirtschaftet jährlich rund 1.300 € Pachteinnahmen.
Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ein besonderer Ort, der Ihnen viele Optionen bietet.
