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Glücksgriff: Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

199.000 €

Festpreis

06.05.2025

46286 Dorsten

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Alt-Wulfen im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses aus dem Baujahr ca. 1970 (die Angaben zum Baujahr lt. vorliegender Baubeschreibung und Baugenehmigung weichen von der Angabe im Energieausweis ab; dort ist als Baujahr 1975 vermerkt).
Die Wohnfläche von ca. 98,49 m² ist sehr schön aufgeteilt:
Eine großzügige und helle Diele führt in alle Räumlichkeiten: Küche mit Ausgang auf den Balkon, großes Wohn-/Esszimmer (ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon), geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum und Kinderzimmer.
Ein sehr großer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Des weiteren gibt es im Haus einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller.
Direkt vor dem Haus befindet sich Ihr Kfz-Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 460,45 EUR pro Monat inklusive Heizkostenvorauszahlung, Gartenpflege und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden können.

Weitere Angaben

AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche

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