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Gladbeck
0 km
/5

Tolles Zechenhaus in Gladbeck-Zweckel

259.000€
Festpreis
03.02.2023
45966 Gladbeck
Lage: Das Haus befindet sich in Gladbeck-Zweckel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Zweckler Markt. Eine Grundschule befindet sich ca. 2 km entfernt. In unmittelbarer nähe befindet sich auch ein Kindergarten Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadtmitte und sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Anschlussstellen der Autobahnen A31/A52 und der B224 sind in wenigen Autominuten erreicht und sorgen für eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden - 1998 Dach erneuert - 2020 alle Fenster erneuert, teilw. mit Rollladen - 2020 Gartenhaus (Neuwert 4.999,-) 3x4m - 2021 Badezimmer komplett erneuert (Elektro u. Wasserleitungen erneuert) - 2021 Heizungsanlage Vaillant Ein Kohleofen sowie die im Jahr 2021 neu installierte Heizungsanlage stehen zum heizen zur Verfügung. Die Aussenfassade zur Strassenseite wurde im Jahr 2019 gestrichen. Energieausweis wurde bestellt und steht bald auch zur Verfügung.
Objekt: Das gemütliche Zechenhaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Gladbeck-Zweckel und die Grundstücksgröße erstreckt sich auf 368m². Insgesamt bieten sich hier rd. 63m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche sowie das Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, welches 2021 komplett erneuert wurde, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Zudem bietet sich hier auch die Möglichkeit für einen Trockner. Im Flur befindet sich der Zugang zum Keller. In der oberen Etage gibt es zwei geräumige Schlafräume. Eines der Räume eignet sich auch bestenfalls als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Arbeitszimmer. Vom Flur aus gelangen Sie durch die Ausziehtreppe zum Spitzboden, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt zum großen und gemütlichen Garten. Hier befinden sich Weintrauben-Pflanzen, die ein mediterranes Flair mit sich bringen. Das Grundstück bietet viele schöne Möglichkeiten und begeistert den Gartenliebhaber. Im Garten steht ein neues Gartenhaus aus dem Jahr 2020, das durch seine Größe ins Auge fällt. Mit einer Größe von ca. 12m² lädt das mit Strom versorgte Gartenhaus zum verweilen ein. Im Garten befindet sich auch ein Anbau direkt am Haus. Hier wurde ein großer Nutzraum erbaut, der komplett mit Steckdosen versorgt wurde. Eine kleine Küchenzeile mit Gasherd sowie ein Kühlschrank etc. finden hier bereits ihren Platz. Die Terrasse sowie die Einfahrt wurden 2020 komplett neu gepflastert. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze. Das Haus hat zudem eine eigene Einfahrt mit Abstellplätzen für das Auto.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Grundstücksfläche368,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1910

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Info zur Anzeige

  • Ort45966 Gladbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung0586c0c6
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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