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Gladbeck
0 km
/5

Exklusiver Bungalow in Split-Level-Bauweise!

759.000€
Festpreis
03.02.2023
45968 Gladbeck
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Gladbeck, Sie liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Ursprünglich war Gladbeck eine kleine ländliche Gemeinde, bis Ende des 19. Jahrhunderts der Abbau von Kohle begann. Sie entwickelte sich zu einer typischen Bergarbeiterstadt des Ruhrgebietes und erhielt 1919 auch Stadtrechte. Brauck ist der südlichste Stadtteil von Gladbeck und grenzt an den Gelsenkirchener Stadtteil Horst, an Bottrop-Boy und den Essener Stadtteil Karnap. Er besteht aus den Bezirken Brauck und Rosenhügel.

Der Stadtteil Brauck ist auch heute noch vom Bergbau geprägt. Es existieren mehrere Bergehalden, auf denen heute noch Schüttung erfolgt. Die ursprünglich im Stadtteil angesiedelten Zechen sind stillgelegt. Auf dem Betriebsgelände der Zeche Graf Moltke 3/4, an der Helmutstraße direkt neben der Autobahn, wurde mit Förderung der EU ein Gewerbepark errichtet. Gladbeck liegt verkehrsgünstig in der Emscher-Lippe-Region an der Schnittstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Das Oberzentrum Essen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraße 224 bestehen direkte Anbindungen an die Autobahnen A2/E34 und A52. In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler, Cafés und Discounter. Die Stadt Gladbeck ist ca. 2,5 km entfernt.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:
- Böden mit Marmor, Fliesen, Laminat
- Fenster und Türen doppelt verglast
- elektrische Rollladen
- elektrische Markise
- Fernwärme
- Smart Home
- überlange Garage
- Brunnen
- Gartenhaus mit Bar und Sitzecke
- Gartenschuppen
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inklusive gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche209,00 m²
    • Grundstücksfläche760,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1980

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    1 Garagenstellplatz
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    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.964,00 EUR

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Info zur Anzeige

  • Ort45968 Gladbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung6c1e64ae
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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