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Gladbeck
0 km
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EXKLUSIV und SANIERT! Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Eingängen, riesiges Grundstück!

699.000€
Festpreis
03.02.2023
45966 Gladbeck
Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: Die Lage spricht für sich. Wer aus der Gegend kommt, weiß sofort, wie ruhig und dennoch gut gelegen das Objekt steht. Hier leben Sie ruhig, in bester Nachbarschaft und haben dennoch Möglichkeiten für Einkauf, Arztbesuche und Vereine. Die Kinder sind in den Schulen vor Ort gut aufgehoben und kommen fußläufig oder mit dem Fahrrad dorthin.
Ausstattung: Das große Gebäude ist sehr gut und vor Allem neu ausgestattet.

Es ist befindet sich hauptsächlich Fliesen- und Laminatboden im Haus.
Beide Häuser haben einen separaten Kaminholzofen.
Die Bäder sind neu. Anhängend eine Sanierungsliste.

Sanierung:
2010: Eine Doppelhaushälfte- Kernsanierung - Fußbodenheizung im EG
2010: Zaun und Gartensanierung
1999: Zweite Doppelhaushälfte - Kernsanierung, Dachsanierung

2021: Außensanierung, Dämmung
2022: Geflastert
1999: Neue Heizung, 2021 Neue Pumpe, Steuergerät etc.
1999: Fenstersanierung
2010: Dachfenster und Ausbau Dachgeschoss

Dämmung:
Vorne: 100er Dämmung
Hinten: 140er Dämmung
Objekt: Wir bieten hier exklusiv ein traumhaftes Grundstück mit riesiger Doppelhaushälfte an. Auf dem Grundstück befindet sich der riesige Privatparkplatz, zwei angelegte Gärten und kleine Nebengebäude als Nutzfläche, sowie die große Doppelhaushälfte. Das Haus hat zwei separate Wohneinheiten und zwei separate Eingänge vom Hof zugänglich. Das Objekt wurde 1908 gebaut und 2010 vollständig saniert. Das Dach wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Beide Häuser haben jeweils 185m2 Wohnfläche, 4 Schlafräume, 2 Badezimmer sowie Gäste WC und Kamin
Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche367,00 m²
    • Grundstücksfläche1.166,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1908

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Info zur Anzeige

  • Ort45966 Gladbeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung120a430c
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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