Dieses Objekt ist Einzigartig!
Das Gebäude ist ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss. Der Hauseingang zur Hauptwohnung im EG liegt an der Burghalde.
Die Einliegerwohnung liegt im UG, einem Hanggeschoss mit vollständiger Belichtung auf der Süd- und Ostseite. Von der Burghalde führt ein Gartenweg mit Treppen zum Hauseingang der Einliegerwohnung an der Ostseite.
Die Gartenfläche im Südosten ist terrassiert. die Hauptwohnung im EG hat einen großen Balkon über die gesamt Länge des Hauses mit Blick auf das Tal.
Aufteilung des Hauses:
Hauptwohnung im EG: Wohnfläche ca. 132m²:
- Großzügige Eingangsdiele mit funktional angegliedertem Garderobenbereich mit Gäste-WC
- Großzügige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer
- Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer (Davon 1 Zimmer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zugang vom Flur in den Dachspitz, dieser bietet nochmals zusätzliche Stauraum über die ganze Etage hinweg
Einliegerwohnung im UG: Wohnfläche ca. 93m²:
- Eingangsbereich
- Großzügiger Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche
- Sauna
- Zugang zur Wohnung im EG
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Heizraum
Die Nutzfläche der UG Wohnung beträgt ca. 41m²
Für das Abstellen der PKW's stehen insgesamt 3 Garagen zu Verfügung und zusätzlich noch ein separates Flurstück mit einem PKW-Abstellplatz im Freien.
Das Objekt steht aktuell leer und wartet auf Ihre neuen Eigentümer.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
