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Giesen
0 km
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31180Giesen! 3 Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon zu mieten!

1.080,00 €
Nettokaltmiete
05.02.2023
31180 Giesen
Objektbeschreibung: Diese drei Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus befindet sich gerade im Bau und wird nach dem KFW 40 EE-Standard errichtet. Als Fertigstellungstermin für diese Wohnung ist der April 2023 vorgesehen.

Ihre neue, barrierearm geplante und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete drei Zimmermietwohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss links. Sie ist entweder über das Treppenhaus oder dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und teilt sich auf in Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Süd-Balkon, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, Küche, separate Toilette sowie Tageslichtbad mit Toilette und ebenerdiger Dusche. Ein Abstellraum ist in der Wohnung selbstverständlich auch vorhanden. Zusätzlich ist der Wohnung noch ein ca. 13 m² großer Kellerraum zugeordnet. Er bietet Ihnen weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Zwei PKW-Einstellplätze vor dem Haus sind im Mietpreis bereits enthalten. Falls Sie eine Ladesäule für ein Elektroauto benötigen, so ist dies auch kein Problem. Ein Stromkabel ist dafür bereits verlegt worden.

Und nun noch eine Kurzbeschreibung der Haustechnik:

Jede Wohnung verfügt über eine eigene kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Abluft wird, unter der zur Hilfenahme einer in der Wohnung befindlichen Luft-Wärmepumpe, für die Warmwassererzeugung in der Wohnung genutzt.

Eine zentrale Erdwärmepumpe im Kellergeschoss versorgt die Fußbodenheizungen in den Wohnungen mit Wärme. Eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Erdwärmepumpe bei der Erzeugung der dafür benötigten Wärmeenergie.

Die Nebenkostenabrechnung gestaltet sich trotzdem einfach. Jede Wohnung verfügt natürlich über eigene Strom-, Wasser- und Heizungszähler.

Ach ja, ein Glasfaseranschluss von der Deutschen Glasfaser ist natürlich auch, genauso wie eine Video Türsprechanlage, vorgesehen.
Sonstiges: Bitte fordern Sie ein umfangreiches Expose mit Grundriss, Lageplan usw. an.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.080,00 €
    • Nebenkosten270,00
    • Warmmiete1.350,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort31180 Giesen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennung702c350e
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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