Gewerbefläche in Heidelberg Weststadt

3.700,00 €

Nettokaltmiete

02.06.2026

69115 Heidelberg

Zu vermieten ist hier eine Ladenfläche in der Heidelberger Weststadt.

Das die Gewerbefläche ist ser großzügig und bietet ausreichend Platz für jegliche Nutzung und ist mit ihrer Top Lage für jede Laufkundschaft zu erreichen. Es befindet sich 4 Laufminuten vom Bismarckplatz entfernt und der Bus hält direkt vor der Tür.

Der Laden verfügt über sehr große Schaufenster und ist aktuell eingerichtet als ein Café. Die Einrichtung kann von Ihrem Konzept abhängig gegen eine Ablöse übernommen, oder für einen Aufpreis mitgemietet werden.

- 120m²

- geringe Nebenkosten/Energieeffizient

- 1A Lage in der lebendigsten Straße der Weststadt

- viel Laufkundschaft

- Gastro geeignet

- Einzelhandel geeignet

Ein Lüftungssystem kann bei bedarf nachgerüstet werden.

Für alle weiteren Fragen und ein Termin zur Besichtigung gerne kontaktieren.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.700,00 €
- Nebenkosten300,00
- Kaution2 NKM
- Zahlweise KautionVor Einzug
Merkmale
- Verfügbar ab02.06.2026
- ObjektartGaststätte, Laden/ Verkaufsfläche
- Gewerbefläche120,00 m²
Bausubstanz & Heizung
- AusführungGehobene Qualität
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas

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