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Gestaltungsspielraum inklusive - Renovieren oder neu bauen!

425.000 €

Festpreis

22.11.2025

71522 Backnang

In naturnaher und zugleich zentraler Lage von Backnang erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige 1-2-Familienhaus auf einem großzügigen, 702 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten: sanieren und modernisieren oder Rückbau und Neubau perfekt für Käufer, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Das Haus verfügt über Küche mit Essplatz, separates Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Gartenzugang, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und separates WC. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, eine zweite Küche mit Dusche/WC sowie ein großer Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Dachgeschoss und Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und guter Verkehrsanbindung. Stadtnah wohnen und gleichzeitig die Natur genießen hier lässt sich beides verbinden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche702,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert486 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2025
- Gültig bis09.11.2035