Geslau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Garten in Geslau -... (91608 Geslau)

Einfamilienhaus mit Garten in Geslau - nahe Rothenburg o. d. Tauber

Preis: 269.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Bild 2
Bild 3
Wintergarten
Eingang Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gartenausgang
Badezimmer
Badezimmer 2
Badezimmer 2
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1/30/950-500/1755
Zimmer
6
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXB54R
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Johann Hemmeter
Semmelstr. 15
97070 Würzburg
Telefon: (0 98 31) 88 21 21
Mobil: 0171/ 6833389
Telefax: (0 98 31) 88 21 22

Lage

Die Gemeinde Geslau liegt an der Burgenstraße zwischen Rothenburg o.d.T. und Ansbach und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Urlaubsregion entwickelt. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort und im nahe gelegenen Rothenburg o.d.T. (8km) gegeben. Über den nahen A7 Autobahnanschluss hat Geslau einen sehr guten Anschluss zu den Ballungsgebieten (Würzburg, Nürnberg) und Internationalen Verkehrsknoten (z.B. Flughäfen)

Objekt

Im Erdgeschoss befinden sich Bad mit WC, Gäste-WC, großer Wohnraum mit Edelstahlkamin, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Garage mit Zugang zur Wohnug.
In der ersten Etage befinden sich 4 Zimmer, Bad mit WC, Flur und Abstellkammer.
Auf dem Dachboden befinden sich die Gastherme, Lüftungsanlage mit Pollenfilter und Lagerfläche.
Das Haus wurde bei Einzug 2002 komplett modernisiert. Der Fußboden wurde im gesamten Haus erneuert mit Fließen bzw. Parkett, wobei in den Bädern zuzüglich eine Erneuerung der Rohrleitungen und zusätzliche Fußbodenheizung installiert wurden. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Whirlpool, sowie einer Glasdusche mit Duschpaneel.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche in der sämtliche elektronische Gerätschaften vorhanden sind.
2005 wurden ein Carport und ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus nutzbar ist, errichtet. Der Wintergarten kann durch eine faltbare Glaskonstruktion fast vollständig geöffnet werden und ermöglicht somit den Zugang zum Garten. Außerdem verfügt er über einen automatischen Sonnenschutz, sowie eine Heizung.
2011 wurde eine Gartenhaus angebaut zur Unterbringung von Gerätschaften sowie Gartenmöbeln.

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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ermöglichen Sie ihm die erforderlichen Aufzeichnungen.
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Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
91608 Geslau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot