In uneinsehbarer Alleinlage präsentiert sich ein Landsitz der besonderen Art mit einem Wohnhaus aus dem Ursprungsjahr 1926 sowie diversen Nebengelassen auf einem prächtigen ca. 53.442 m² großen Grundstück.
Geplant als Jagdhaus wurde das Gebäude unter Architektenhand im Laufe der vergangenen Jahre einer achtsamen Sanierung sowie Um- und Anbauten unterzogen, so dass eine stilvolle Symbiose aus Tradition und moderner Technik geschaffen werden konnte. Zudem entstand im oberen Geschoss ein ca. 93 m² großer Einliegerbereich mit separatem Eingang (in den Grundrisszeichnungen rot umrandet).
So bietet diese Liegenschaft umfangreiche Wohn- und Lebensformen mit ungemein ländlichem Charme.
DETAILS IM ÜBERBLICK:
AUSSENANLAGEN:
* Grundstück mit ca. 53.442 m² * ca. 200 m² Auffahrt mit Tor * ca. 400 m² Teich * ca. 2,6 ha Wald (Aufforstung erwünscht) * Obstwiese * Wege und Brücken * Umzäunter Auslauf für Hühner * Eingezäunter Gemüsegarten * Diverse Stellplätze für Pkw
NEBENGEBÄUDE:
* Doppelgarage mit Abstellraum und Hundezwinger * Gartenpavillon * Gewächshaus * Schuppen für Geräte und Werkstatt * Holzhütte * Kleiner Keller mit Außenzugang für Heizung und Waschmaschine
WOHNHAUS:
* Einfamilienhaus (ehemaliges Jagdhaus) aus 1926 mit Einliegerwohnung, zzt. vermietet * Sanierung ab 1982 bis 1996: Holzsprossenfenster-isolierverglast, Dämmung , Dach, alle Leitungen, Ölheizung aus 2004, Bäder etc.
* Ausbau Dachgeschoss als Einliegerbereich * Neubau Wintergarten und Windfang aus 1990/ 1996 * Klinkerfassade, auch innen sichtbares Mauerwerk * Regenrinnen, Fallrohe und z.T. Fassadenverkleidungen aus Kupfer * Bodenbeläge aus Terrafliesen, Holzdielen und Teppichware * Holzdecken und aufwändige Wandvertäfelungen * Sichtbares Balkenwerk * Diverse Einbauten aus Eichenholz von Tischlerhand * Z.T. historische Türen und Türdrücker * Kachelofen im Wohnraum, Kamin im Esszimmer, weitere antiquarische Öfen als Interieur * Massive Eichenküche mit Essplatz und Fliesen mit Jagdmotiven * Küchenterrasse mit Glasüberdachung * Wintergarten mit Heizung und elektrischer Markise * Kleiner Keller * Alarmanlage
