04.02.2023
48712 Gescher (Glockenstadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger...
Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in zentraler Lage von Gescher.
Die Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar
Objekt: Diese großzügige Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten 4-Parteienhaus, aus dem Jahr 1948, in zentraler Lage der Glockenstadt Gescher.
Eine Besonderheit hier ist, dass die Wohnung einen separaten Eingang hat, wodurch der Eingangsbereich und das Treppenhaus ideal mit genutzt werden können.
Die ca. 82,00 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und 3 Schlafzimmer.
Der Flur ist hier zentral gelegen, es gibt dementsprechend keine "gefangenen" Räume und er bietet darüber hinaus noch einige Stellmöglichkeiten für beispielsweise eine Garderobe oder ähnliches.
Direkt rechts vom Treppenaufgang befindet sich der Wohnraum. Durch große Fenster wird der Raum stets mit Tageslicht versorgt und wirkt daher freundlich und einladend. Von hier aus hat man Zugang zur Loggia, die einem durch ihre süd-westliche Ausrichtung sonnige Stunden auch nach Feierabend ermöglicht.
Das Tageslicht-Bad wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert und ist ausgestattet mit einer großen Dusche und Fußboden- sowie Handtuchheizung.
Die Schlafzimmer sind alle recht großzügig und bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro oder als Hobbyraum, da sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Genug Platz für ein gemütliches Essen findet man in der Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für Stauraum sorgt ein separater Kellerraum, der ebenfalls über den zugehörigen Eingang der Wohnung zu erreichen ist. Dieser ist trocken und hat eine angenehme Deckenhöhe von ca.1,90 m und eignet sich daher ideal zum lagern von Sachen, die in der Wohnung keinen Platz finden.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:- separater Eingang nur für diese Wohnung- Loggia- modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung aus 2012- separater Kellerraum- neue Heizungsanlage aus 2014
- Stellplatz Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil gelegen
Provision: 2,980 % inkl. MwSt.
