Dieses gepflegte Geschäftshaus aus dem Jahr 1914 bietet Ihnen auf einem 689?m² großen Grundstück eine attraktive Kombination aus großzügiger Gewerbefläche und urbanem Standort in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt.
Mit insgesamt 599,96?m² Gewerbefläche (davon 50,20 m² Keller) verteilt auf drei Vollgeschosse, einem Keller sowie einem Dachgeschoss (im Jahr 2007 ausgebaut), eignet sich das Objekt ideal für Unternehmer, Investoren oder projektorientierte Entwickler.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als Unternehmenssitz, Praxis, Kanzlei oder potenzielle Umwandlung im Wohnraum - die Struktur des Gebäudes bietet die Möglichkeit, einzelne Gewerbeeinheiten in Wohneinheiten umzunutzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (inkl. Keller). Zudem stehen auf dem Grundstück 11 PKW-Stellplätze zur Verfügung - ein wertvoller Vorteil für Mitarbeitende, Kunden oder zukünftige Mieter.
