Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Absolut zentral und dennoch sehr ruhig liegt das Mehrfamilienhaus im Herzen Gersthofens, direkt angrenzend an den Rathausplatz sowie das City Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dm-Markt, Bäckereien, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Sanitätshaus, Boutiquen, Post usw..
Die Stadt Gersthofen verfügt insgesamt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur: Neben zahlreichen weiteren Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Apotheken, sind mehrere Kindergärten und unterschiedliche Schularten - von der Grundschule, über die Mittelschule, das Gymnasium bis hin zur Internationalen Schule - vorhanden. Auch Theater, Frei- und Hallenschwimmbad, Sportanlagen und Kirchen sind unweit der Wohnungen gelegen.
In wenigen Fahrminuten ist der Anschluss an die Autobahn A8 und die B17 erreichbar. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell in die direkt angrenzende Großstadt Augsburg.
Ausstattung: * Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
* separates WC
* Einbauküche
* Holzofen
* Holzterrasse und Gartenzugang
* liebevoll angelegter Westgarten
* ein Tiefgaragen-Stellplatz nicht inklusive
(EUR 15.000,--)
etc.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 152,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Die Wohnung ist frei und kann entweder selbstbezogen oder vermietet werden. Eine zweite 3 Zimmer-Wohnung, die direkt neben dieser Wohnung liegt, wird von uns ebenfalls im Alleinauftrag zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Da ein paar Stufen vom Hauseingang zur Wohnungstür führen und auch die Kellerräume samt Gemeinschaftswaschküche nur über das Treppenhaus erreichbar sind, ist die Wohnung nicht barrierefrei. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
