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Germersheim
0 km
/4

TOP VERMIETETE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT VIEL POTENZIAL IN GERMERSHEIM

65.000€
Festpreis
03.02.2023
76726 Germersheim
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Lage: Die Lage des Objekts könnte besser nicht sein. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Germersheim und an der Auffahrt auf die B9, ist die Lage ideal für Pendler. Die Verbindung in alle umliegenden Städte wie Landau, Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe und Kaiserslautern ist damit perfekt gewährleistet.

Auch in der Stadt selber ist die Lage ideal. Innerhalb von einem bis maximal 2 Kilometer befindet sich alles und mehr, was man zum Leben benötigt. Von Arzt und Apotheke, über Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten bis hin zu Schulen in allen Stufen von Kindergarten bis Gymnasium ist alles vorhanden
Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

- 36qm Wohnfläche

Badezimmer mit
- Dusche
- Toilette
- Waschbecken

- Balkon mit Südausrichtung
- großes Zimmer
- Küche
- eigenes Kellerabteil
- Außenstellplatz
Objekt: Diese praktische 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Germersheim. Über den Aufzug und das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 6. Obergeschoss.

Die Wohnung ist an einen berufstätigen Mieter vermietet und verfügt über ein großes Zimmer mit Küche, Badezimmer und Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Dieser lädt besonders im Sommer zu ruhigen Stunden an der frischen Luft ein.

Das mit Erdgas versorgte Mehrfamilienhaus im charakteristischen Baustil der 70er-Jahre befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Germersheim und in der Nähe der Auffahrt auf die B9 und könnte besser nicht gelegen sein.

Das Haus wird von einer sehr zuverlässigen, schnellen und fortschrittlichen Hausverwaltung betreut.

!!!ACHTUNG!!! Der Verkäufer verkauft zusätzlich noch 10 weitere Objekte in Germersheim. Sie haben also die Möglichkeit, 11 Wohnungen im Paket zur TOP-Kapitalanlage zu kaufen!
Sonstiges: Die Firma Bricks & Mortar Immobilien GmbH nimmt vom Verkäufer ebenfalls eine Provision in selber Höhe (3,57 %, inkl. Mehrwertsteuer) wie vom Käufer. Dies ist seit dem 23.12.2020 so gesetzlich festgelegt.

Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf über das obenstehende Kontaktformular oder per Telefon. Wir werden uns umgehend um Ihre Anfrage kümmern und mit Ihnen einen Termin vereinbaren.
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.10
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche36,00 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort76726 Germersheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennungebb074f1
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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