Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Zur A96ca. 8 min. (Auffahrt Germering Süd)
München Zentrumca. 19 min. über A96, Mittlerer Ring
Ammerseeca. 30 min. über A96
Starnberger Seeca. 45 min. über A96, St2069
Kloster Andechsca. 30 min. über St2069
Airport FJSca. 36 min. über A99, A92
Germeringer Seeca. 15 min. am nördlichen Ortsrand
Gastronomie: Zahlreiche (int.) Lokale, Eisdielen etc.
Rathaus: 10 min. (KFZ+ÖPNV)
Einkaufen:REWE, Tengelmann ca. 500 m
GEZ Germeringer Einkaufszentrum 3,5 km
Gesundheit: Germedikum 1,7 km
Chirugische ambulante Praxis 2,6 km
Kultur:Stadthalle Germering 0,7 km
Kinocenter Germering 3,6 km
ÖPNV: Bushaltestelle 100 m / (S) - Bahnhof 2 km
Tanken: Allguth 2 km, Agip 4 km
Ausstattung: - Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus aus 2021
- nur 5 Wohneinheiten im Haus
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten
- BORA Induktionskochfeld mit Muldenlüftung
- Eichen-Landhausdielen in den Schlafzimmern
- Feinsteinzeug im Sondermaß 40 x 80 cm im WoZi, Flur, Bäder
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Aluminium-Holz-Fenster
- bodentiefe Fensterlemente zur Terrasse
- Abschließbare Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung im EG
- Elektrisch bedienbare Lamellen-Jalousien
- Badewanne in Markenqualität
- Bodengleiche Dusche mit Glaswand
- Wände und Böden mit hochwertigem Steinzeug
- Hauswirtschaftsraum und Gäste WC im EG
- Große Süd-Terrasse
- Vorrichtung für Terrassenmarkise
- Großer Süd/Ost-Garten mit ca. 98 m²
- Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Anschluss für High-Speed-Internet
- LAN-Vorbereitung mit Verteilung auf alle Räume
- Video-Gegensprechanlage
- 2 TG-Stellplätze mit ca. 2,80 - 3,00 Meter Breite
- E-Auto-Lademöglichkeit je Doppelstellplatz vorhanden (16A/11KW)
- Installation Wallbox (mieterseitig) möglich
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum oder im Keller möglich.
- Kellerraum
- Entkalkungsanlage
- Grundwasser-Wärmepumpe (Niedrigenergie A+)
Gesamt-Mietkonditionen Wohnung 02 EG + OG1:
Kaltmiete: 2.790 €
EBK-Zuschlag: 100 €
Nebenkosten-VZ inkl. Hzg/WW: 430 €
2 TG-Stellplätze: 180 € (90 € je TG-Stellplatz)
Gesamt-Warmmiete: 3.500 €
Kaution: 8.910 €
Optional anmietbar:
- 1 überdachter Außenstellplatz für 50 € / Monat
Bezugsfrei ab 1.4.2023
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
