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Germering
0 km
/5

Energieeffiziente 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in idealer Lage von Germering

440.000€
Festpreis
25.09.2022
82110 Germering
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Ihr neues Heim befindet sich im Westen von München. Die große Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck war bereits in der frühen Bronzezeit besiedelt. Mit der S-Bahn-Linie 8 erreichen Sie die City der Landeshauptstadt in unter 30 Minuten; mit dem Auto über die B2 oder A96 in rund 20 Minuten. Dies macht Germering zu einer begehrten Wohnlage; insbesondere für Pendler.

Die Infrastruktur Germerings lässt indes keine Wünsche offen: Hallen- sowie Freibad, Einzelhandel und ärztliche Versorgung werden durch Fachgeschäfte, Gastronomie sowie eine lebhafte Lokalkultur ergänzt. Von Erdbeerfeld, Kletterhalle und Reiterhof, über den Erika-Park oder Alpaka Beach, bis hin zum nahegelegenen 5-Seen-Land oder dem Golfplatz profitieren Sie von abwechslungsreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Stadthalle ist besonders beliebt für ihr buntes Veranstaltungsprogramm.
Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche
- Elektrik auf dem neusten Stand
- Edler Bodenbelag
- 3-Fach-Verglasung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellkammer in der Wohnung, sowie separates und neues Kellerabteil
- Dachterrasse mit Fernblick
- Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Nest im Münchener Raum? In der Germeringer Lohengrinstraße befinden sich traumhafte 65 Quadratmeter im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei der schmucken Zweizimmerwohnung handelt es sich um einen Neubau von 2012, welcher im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet wurde. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1963.
Neben gepflegter Fassade und neuem Dach sowie entkalkten Leitungen besticht die Immobilie mit einer herausragenden und effizient verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft.

Das Herz Ihres neuen Heims bildet der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter, moderner Küchenzeile. Hochwertiges Parkett greift die farbliche Konzeption der freiliegenden Deckenbalken auf, welche für ein warmes Wohnambiente sorgen. Von hier betreten Sie die südwestlich ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie am Abend bei einem kühlen Drink dem bayerischen Sonnenuntergang beiwohnen.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz um sich Ihren eigenen Wohlfühlraum zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Wannenbad mit edlen Bodenfliesen in Schwarz und praktischem Waschmaschinenanschluss. Eine zusätzliche Abstellkammer und Kellerraum bieten ausreichend Stauraum für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.
Sonstiges: Bitte stelle uns eine Anfrage mit deinen kompletten Adress- und Kontaktdaten. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige angegeben sind liegt vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,88 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort82110 Germering
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung3ba6ca21
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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