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Germering
0 km
/5

2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und optimalem Grundriss

434.000€
Festpreis
28.11.2022
82110 Germering
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Kurzbeschreibung: Germering
Lage: Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Straße in Harthaus, einem Ortsteil von Germering westlich von München. Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage, zwischen der Millionenstadt München, der großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land, erfreut sich Germering seit Jahren wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten, zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein. In einem der nahegelegenen Badeseen, z. B. dem Germeringer See, findet man im Sommer die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der umliegenden Biergärten einen lauschigen Platz. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnen A96, A99 und A8. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil. Von den S-Bahnstationen Harthaus und Germering-Unterpfaffenhofen (S8 - Flughafenlinie) aus, erreicht man z. B. den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse
Objekt: Das Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage, wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Südloggia. Die Wohnung wird über den Flur betreten, welcher mit allen Räumen verbunden ist und über eine separate Abstellnische mit reichlich Stauraum verfügt. Das Wohnzimmer mit Südausrichtung, bietet durch den praktischen Raumschnitt, optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus hat man Zugang zur sonnigen Südloggia. Leider hat sich aufgrund der Platzierung der Schränke vom Vormieter leichter Schimmel gebildet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Südausrichtung, lässt sich ideal möblieren. Auch von hier aus kann die Loggia betreten werden. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die großzügige Küche bietet reichlich Platz für einen kleinen Essplatz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,83 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort82110 Germering
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2a478abb
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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