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Geräumiges Zweifamilienhaus in Linnich - Investment mit ausgebautem Dachgeschoss!

379.000 €

Festpreis

01.05.2025

52441 Linnich

Willkommen zu diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus in Linnich, das sich nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch als hervorragende Kapitalanlage auszeichnet. Dieses Haus aus dem Jahr 1982, erweitert durch einen Ausbau des Dachgeschosses, bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Familien gleichermaßen.

Diese Immobilie gibt Spielraum für vielfältige Nutzungskonzepte.

Das Grundstück von etwa 875 m² eröffnet die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie die oberen Einheiten mit Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort, was die Vermietbarkeit weiter erhöht.

Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von Platz, Komfort und Renditepotenzial in dieser Immobilie.
Lassen Sie sich von den vielseitigen Optionen und dem attraktiven Standort überzeugen - sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in der Immobilienwelt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche236,00 m²
- Grundstücksfläche875,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert215 kWh/m²a
- Gültig bis01.12.2032