Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 235 m² auf einem 805 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und in den weitläufigen Garten.
Die moderne Einbauküche im Landhausstil verfügt über eine gemütliche Sitzecke und einen weiteren direkten Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum sowie ein Nebeneingang zum Carport mit Wallbox ergänzen das Raumangebot. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Das moderne Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Design.
Über eine klappbare Leiter gelangt man zum ausgebauten Dachboden mit Fenster, der derzeit als Spielzimmer für Kinder genutzt wird. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vollständig ausgebaute Keller, der ein exklusives Wohnambiente bietet. Ein luxuriöser Wellnessbereich mit Whirlpoolwanne, Sauna und Dusche lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die aktuell als Fitnessraum, Arbeitszimmer und Heimkino genutzt werden.
Der pflegeleichte Garten mit Mähroboter lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verfügt zudem über einen Pool. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Erdwärmeheizung ausgestattet, die für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Zudem verfügt es über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Energienutzung gewährleistet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012, die durch ihre Südausrichtung optimale Erträge erzielt und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
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