Kurzbeschreibung
Kapitalanlage oder perspektivische Selbstnutzung
Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Altbau im Stadtgebiet von Chemnitz Kaßberg (09112). Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbaucharakteristik mit hohen Decken, solider Bausubstanz und zeitlosem Charme - typische Vorzüge gründerzeitlicher Bauweise.
Im 3. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (WMA) sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern steht darüber hinaus ein Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Als denkmalgeschütztes Objekt kann die Wohnung erhebliche steuerliche Vorteile für Kapitalanleger bieten.
