Geräumige und moderne Wohnung mit vielen Vorzügen in idealer Lage

315.000 €

Festpreis

28.09.2025

77694 Kehl

Entdecken Sie diese moderne und geräumige Wohnung im Herzen von Kehl, welche neben einer angenehmen Aufteilung, praktischer Anbindungen und einem gehobenem Wohnkomfort punktet.

Der Wohn- und Essbereich, samt offener Küche, bietet mit über 35 m² Fläche genügend Platz für Ihre Einrichtungsvorstellungen.
Neben der Küche befindet sich ein getrennter Hauswirtschaftsraum, praktisch, um Stauraum und Waschmaschine nahe und doch außer Sicht zu behalten.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den, nach Westen gerichteten, 18,96 m² großen Balkon.

Die 2 Zimmer sind jeweils ca. 15,77 und 11 m² groß. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Im größeren der beiden Zimmer wurde vom Vorbesitzer ein Waschbecken eingebaut.
Dieses kann natürlich auch wieder zurückgebaut werden.

Ein separates Bad mit Dusche und WC ist hier ideal als Gäste-WC oder zum Beispiel für eine kurze Dusche nach dem Sport geeignet.

Die Wohnung bietet sich durch ihren Aufbau und die vielen Vorzügen, wie den Lift und große Türen, für alle Lebenssituationen an.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche97,54 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert75 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.08.2017
- Gültig bis11.12.2025