Diese gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage im beliebten Ortsteil Leitershofen. Das Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Durch die laufenden Modernisierungen präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, eine geräumige Diele mit integriertem Treppenhaus sowie eine großzügige Wohnküche mit Essecke und moderner Einbauküche aus dem Jahr 2018.
Das Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Südseite bietet direkten Zugang zur schönen Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Der Balkon, der sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer zugänglich ist, bietet eine angenehme Süd-Ausrichtung.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.
Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein großer Werkstattraum sowie ein Büro mit Heizung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Außenzugang in den Garten.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine angenehme Mischung aus Rasenflächen, Gartenbereichen und praktischen Abstellmöglichkeiten.
