07.06.2025
42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
Willkommen in dieser charmanten und äußerst gepflegten 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einer überdachten Südost-Terrasse, die einen atemberaubenden Fernblick bietet, und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², der harmonisch in den Terrassenbereich übergeht - optimal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei Bäder - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - gewährleisten Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Zwei zusätzliche Zimmer (jeweils ca. 12 m²) bieten sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon mit Nordwestausrichtung - ideal, um am Morgen frische Luft zu genießen.
Ein ca. 4,5 m² großer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser ansprechenden Immobilie.
Diese sorgfältig gepflegte Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer gefragten Lage, erstklassiger Ausstattung und einem traumhaften Fernblick. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine hohe Lebensqualität.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
