Vermietet wird ein hochwertig ausgestattetes Neubau-Haus. Das Haus ist einseitig an ein ebenfalls gerade erst fertiggestelltes, schönes Mehrfamilienhaus angebaut. Freuen Sie sich als Erstmieter auf Neubau-Standard, u.a. mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung, Fassade mit Außendämmverbundsystem und einer sehr schönen Innenausstattung mit zwei traumhaften, exklusiven Badezimmern und zusätzlichem Gäste-WC, schicken Bodenbelägen, elektrischen Rollladen, teilweise Schiebetüren, Video-Gegensprechanlage uvm.
Die Wohnfläche beträgt ca. 176,66 m². 5 Zimmer und zwei Tageslichtbäder gibt es. Der moderne Bereich Wohnen/Essen hat große Fensterflächen und ist lichtdurchflutet. Vor dem Wohnzimmer ist der eigene Gartenbereich mit einer Terrasse. Die beiden Wohlfühlbäder sind sehr schick und besonders ausgestattet: ein Bad mit Wanne und Dusche; ein Bad mit Dusche; edle Armaturen, Dusche mit Glastür, Regenduschen und Handbrausen.
Highlight des Hauses ist eine ca. 18 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
Zum Haus gehört ein überdachter Pkw-Stellplatz. Es steht viel Abstellfläche zur Verfügung: im Abstellraum im Dachgeschoss, im Hauswirtschafsraum im Erdgeschoss und in einem weiteren Abstellraum hinter dem Stellpatz (u.a. ideal für Fahrräder).
Bitte beachten: Der Mieter ist zur ordnungsgemäßen Pflege des Gartens verpflichtet. Hierzu gehört insbesondere: Rasenmähen, Bewässern, Hecken schneiden, Wege von Unkraut freihalten.
Eckdaten zum Mietverhältnis:
- Hund/Katze sind hier nicht erlaubt
- Monatliche Kaltmiete: 2.100,- EUR
- Monatsmiete Pkw-Stellplatz: 50,- EUR
- Staffelmietvertrag: 2 % Mieterhöhung pro Jahr
- Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 200,- EUR
- Heizung/Warmwasser wird vom Mieter angemeldet und direkt bezahlt (Strom/Wärmepumpe)
- Kaution: 4.300,- EUR
- Mietvertragslaufzeit: mindestens 24 Monate (Kündigungsausschluss seitens Vermieter und Mieter)
