Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Porta Westfalica, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seinem gepflegten Zustand begeistert.
Mit rund 176 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 689 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das im Jahr 1974 erbaute Fertighaus wurde regelmäßig modernisiert um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, freundliche Hauptwohnung mit fünf gut geschnittenen Zimmern. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und ein eigenes Bad en suite. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem beheizten Wintergarten, der im Jahr 1994 angebaut wurde und zusätzlichen Raum für Entspannung oder gesellige Stunden schafft - und das zu jeder Jahreszeit und wetterunabhängig.
Im Jahr 2005 wurde das Badezimmer erneuert, während Küche und Fußböden im Jahr 2022 ein modernes u-pdate erhielten.
Der Außenbereich lädt mit einer liebevoll gestalteten Terrasse, die an den Wintergarten angrenzt, zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder einfach entspannen - der großzügige Garten bietet viel Raum für Aktivitäten im Freien.
Die separate, ca. 52 m² große, Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde 2020 liebevoll renoviert. Sie besticht nun durch eine moderne Küche, ein frisch gestaltetes Bad sowie einen geräumigen Wohnbereich und ein angrenzendes Schlafzimmer.
Diese Einheit kann sowohl vermietet als auch für den eigenen Bedarf genutzt werden - beispielsweise für ältere Familienmitglieder oder junge Erwachsene, die ihren eigenen Bereich im Haus schätzen. Die Privatsphäre wird durch den separaten Eingang noch zusätzlich unterstrichen
Insgesamt eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Freiberufler und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die moderne Einliegerwohnung kann dann flexibel als z.B. Bürobereich genutzt werden, was den Alltag erleichtert und die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben fördert.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne selbst von den zahlreichen Chancen, die dieses Zuhause bietet.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen auch gerne eine virtuelle Besichtigung des Hauses zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
