Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage von Eschweiler-Weisweiler

398.500 €

Festpreis

27.08.2025

52249 Eschweiler

Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1997 liegt in guter Wohnlage von Eschweiler Weisweiler.

Die gepflegten Drei- und Zwei-Zimmerwohnungen mit 70 m² und 65 m² Wohnfläche sind zur Zeit vermietet.

Die Erdgeschoßwohnung besitzt einen schönen Garten, der auch durch die Garage aus von der Straße auch zu erreichen ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besitzt einen Balkon mit elektrisch betriebener Markise, der nach Westen ausgerichtet ist und somit ideal ist, um die Abendsonne genießen zu können.

Die Aufteilung der Wohnungen, im EG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum mit Terrasse.
Im Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum und Balkon.

Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich die Heizung und die Kellerräume der Mieter.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche298,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a
- Gültig bis14.08.2035

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