19.07.2025
57258 Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in begehrter Lage von Freudenberg.
Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, somit ist kein Durchgangsverkehr vorhanden.
Sie wurde im Jahr 1980 massiv erbaut und in 2014 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde die Immobilie in zwei Wohneinheiten getrennt (inkl. Teilungserklärung).
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. 3 Terrassen sowie 1 Balkon laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche.
Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche.
In den letzten Jahren erfolgten immer wieder Modernisierungen an der Immobilie, u.a. neue Gasheizung (2022), neue Fenster (2014, 2016, 2024), die Wohnung im Untergeschoss wurde in 2014 komplett renoviert (inkl. Fenster und Bad), die Wohnung im Erd-, und Dachgeschoss wurde in 2016 renoviert.
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
Wohnung 1: Untergeschoss, ca. 88 m² Wohnfläche mit separatem Eingang
Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, Eingangsbereich, Terrasse
Heizungsraum, Abstellraum, Durchgang mit Tür zum Garten
Erdgeschoss + Dachgeschoss:
Wohnung 2: Erdgeschoss + Dachgeschoss, ca. 132 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, Küche, Büro / Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Büro/Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Flur
