/10

Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kirchheim bei München

747.000 €

Festpreis

05.08.2025

85551 Kirchheim (München)

In einer gepflegten Wohnsiedlung in Kirchheim bei München erwartet Sie das charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 - ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an München suchen.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für das Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight: Der Garten grenzt direkt an einen Spielplatz - perfekt für Kinder.

Die Ausstattung ist gepflegt, teils modernisiert und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung. Hochwertige Böden, überarbeitete Türen, neue Lichtschalter und teils erneuerte Sanitäreinrichtungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die ruhige Nachbarschaft, der grüne Außenbereich und die praktische Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,16 m²
- Grundstücksfläche179,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.12.2024
- Gültig bis02.12.2034