Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenhaus mit Balkon aus dem Jahr 1990 befindet sich auf einem 224 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwindegg. Es überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, hochwertiger Ausstattung sowie einem liebevoll angelegten Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 39 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und erweitert die Wohnmöglichkeiten optimal. Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Kellerräume zur Verfügung, die viel Platz für Stauraum und Hobbys bereit halten.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie bequem auf die Terrasse und in den Garten. Alle übrigen Räume sind zeitlos und pflegeleicht gefliest. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Bäder sorgen für einen hohen Komfort und erleichtern den Alltag, insbesondere für Familien, erheblich.
Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ein besonders Zuckerl ist das vorhandene Gewächshaus – perfekt für alle, die Freude am eigenen Gemüse haben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz, sodass Ihre Fahrzeuge immer sicher und bequem untergebracht sind.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über eine Pelletszentralheizung.
Hier lohnt sich das Warten, denn das äußerst gepflegte Objekt ist zum 1. Januar 2028 beziehbar.
Lagebeschreibung
Die Wohnlage in Schwindegg zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet.
Schwindegg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und einem aktiven Vereinsleben. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Schwindegg (nur wenige Minuten entfernt) bietet eine direkte Verbindung nach München. Auch mit dem Auto sind die B12 sowie die A94 zügig erreichbar.
Die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ein Angebot mit Potenzial – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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