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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragen-Plätzen

3.300.000 €

Festpreis

23.03.2025

82319 Starnberg

Sie erhalten sieben gut vermietete Wohnungen, passend dazu elf großzügige Einzelstellplätze (kein Duplex) in der Tiefgarage.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gutem Zusatand und weisen keinen Sanierungsbedarf auf. Die Mieter haben sich größtenteils langfristig in diesem Objekt niedergelassen und es gibt keine Mietrückstände.
Ihre jährlichen Mieteinnahmen einschließlich der Vermietung der Tiefgeragenstellplätze, belaufen sich auf etwa 80.304,00 €.
Es ist erwähnenswert, dass das Objekt derzeit noch nicht ufgeteilt ist, was zusätzlige Gestaltungsmöglichkeiten für den Investor eröffnet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche580,00 m²
- Grundstücksfläche1.343,00 m²
- Zimmeranzahl19
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.09.2024
- Gültig bis05.09.2034

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