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Gepflegtes Einfamilienhaus in Sögel - vielseitiges Raumangebot!

220.000 €

Festpreis

02.07.2025

49751 Sögel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Sögel bietet auf einem großzügigen, fast uneinsehbaren Grundstück alles, was sich Familien oder Paare mit Platzbedarf wünschen: Privatsphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur direkt im Ort. Diese Immobilie präsentiert sich in solider Bauweise mit einem teilunterkellerten Wohnhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- / Essbereich, eine Küche, ein Flur, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer; ideal für familienfreundliches Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die aktuell als Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer genutzt werden. Es ist auch eine Nutzung als Einliegerbereich hier denkbar. Zudem finden Sie im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche und ein Flur. Der Teilkeller beherbergt den Heizungsraum sowie den Treppenbereich und bietet zusätzliche Abstellflächen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche961,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert333 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.05.2024
- Gültig bis23.05.2034