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Neu-Ulm
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gepflegtes Dreifamilienhaus im Herzen von Neu-Ulm/Pfuhl, gut vermietet, für Kapitalanleger

20.08.2026
89233 Neu-Ulm
Das Haus liegt in einer extrem ruhigen Anliegerstraße, dennoch ist in 4-5 Gehminuten die Hauptstraße mit bester Infrastruktur erreicht. Drei vollwertige Wohnungen auf einem Grundstück von 450 m² sind gut vermietet. Die verantwortungsvolle, homogene Mietergemeinschaft regelt ihre Nebenpflichten selbstständig und zufriedenstellend. Die Erdgeschosswohnung mit 67 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Eßplatz und Bad. Ein Balkon mit Zugang zum Garten rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung im OG ist ähnlich geschnitten, der Balkon reicht über beinahe die ganze Hausbreite und erweitert die Wohnfläche auf 69 m². Durch die 2004 vergrößerten Gauben wirkt die 3-Zimmer DG Wohnung mit 57m² licht und großzügig. Sommerabende verbringt man auf dem gemütlichen Balkon. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso wie Wasch- und Fahrradraum im Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartMehrfamilienhaus
    • Wohnfläche193,00 m²
    • Grundstücksfläche450,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2004
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.12.2018
    • Gültig bis27.12.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort89233 Neu-Ulm
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.08.2026
  • Anzeigen­kennung94f4c82f
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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