Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes 3-Familienhaus im Göttinger Stadtteil Esebeck. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde 1978 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 215 m² drei gut geschnittene Wohneinheiten, darunter auch eine Wohnung im Souterrain.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Zwei Balkone und eine Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den Mietern schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Der Garten ist großzügig angelegt und durch ein Blockhaus ergänzt, das vielseitig genutzt werden kann.
Die Ausstattung ist solide und gepflegt: Holzfenster mit Rollläden sind vorhanden, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2020. Drei Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab und garantieren komfortable Parkmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. Baujahr 1978, massiv gebaut
. Wohnfläche: ca. 215 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten
. Souterrainwohnung vorhanden
. Grundstück: ca. 767 m²
. 2 Balkone + 1 Terrasse
. Voll vermietet - sichere Kapitalanlage
. Gepflegter Gesamtzustand
. Holzfenster mit Rollläden
. Gas-Brennwert-Therme (2020)
. 3 Garagen + 3 Stellplätze
. Blockhaus im Garten
. Ruhige Lage in Göttingen-Esebeck
Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite in gefragter Lage suchen.
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