Entdecken Sie dieses solide Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim, das 1961 erbaut wurde und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt.
Dieses Anwesen bietet eine attraktive Jahreskaltmiete von € 26.880,-- und umfasst drei Wohneinheiten: zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine sonnige Terrasse mit Garten, die beiden anderen Wohnung verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Alle Parteien haben einen eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinsamen Waschraum.
Ein besonderes Highlight ist der bereits bezugsfreie Anbau. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Garagengebäude. Diese Einheit bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 75 m². Hier wurde im Jahr 2024 ein modernes Badezimmer eingebaut.
Vervollständigt wird diese gepflegte Immobilie durch drei Stellplätze im Hof sowie einen Schuppen für die Fahrräder.
Insgesamt überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus ist aufgrund der attraktiven Vermietungssituation hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie in einer begehrten Lage von Heidelberg.
