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Gepflegtes 3-Familienhaus in - Saalfeld Südstadt - mit Balkon u. Stellplätzen - Kapitalanlage !

228.500 €

Festpreis

15.07.2025

07318 Saalfeld (Saale)

Objektbeschreibung Schönes 3-Familienhaus in der Südstadt von Saalfeld
2 Wohnungen mit Balkon, 3 Stellplätze.
Das Wohnhaus ist in einen gepflegten Zustand, alle Wohnungen vermietet.
Ein weiterer Vorteil:
Die Heizungsanlage mit Boiler wird zeitnah gewechselt, der Auftrag ist fest erteilt !
Der Gesamtkaufpreis incl. 3 Stellplätzen beträgt 237.500,00 €
Die Mietrendite beträgt ca. 5,8 %, bezogen auf den Kaufpreis.
Raumaufteilung Wohnung EG: mit Balkon:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 60 m² WF

Wohnung 1.OG: mit Balkon:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 60 m² WF

Wohnung DG
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur - 55 m² WF

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.03.2016
- Gültig bis15.03.2026

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