Das charmante Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Gailingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 188,5 m², einem sonnigen Garten und einem Gesamtgrundstück von ca. 495 m² ist das Haus ideal für eine oder auch zwei Familien.
Die drei separaten Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung, wobei auch die Option besteht, das gesamte Haus für eine Familie zu nutzen, die großzügigen Raum und Platz schätzt.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Außenstellplätze, eine Garage und einen Keller, die Außenanlagen wurden 1998 renoviert. Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 1993/1994 umgebaut bzw. renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1976 ausgebaut und im Jahr 2000 erweitert für eine komfortablere Nutzung. Die schöne Dachterrasse bietet seither eine besondere Ruheoase als Rückzugsort mit Blick auf die Schweizer Alpen.
Die solide Bausubstanz und die kontinuierliche Pflege durch die Eigentümer machen das Haus zu einer attraktiven Kapitalanlage. Trotz der zentralen Lage im Ort ist die Immobilie ruhig gelegen, was sie zu einer seltenen Gelegenheit in Gailingen macht.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. Der Erwerb ermöglicht den kurzfristigen Bezug und das sofortige Bewohnen der Immobilie. Mit seinen vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, der großzügigen Wohnfläche und dem idyllischen Garten bietet das Haus Raum für individuelle Entfaltung und Gestaltung. Auch wäre neben dem privaten Bewohnen ein nahtloses Weiterführen des in der Vergangenheit sehr erfolgreich geführten Gästehauses denkbar aufgrund der komplett vorhandenen Ausstattung und Einrichtung.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Gailingen macht es zu einem begehrten Objekt, das sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als persönlicher Rückzugsort attraktiv ist.
