Wir ziehen in das beliebte Hennigsdorf und nehmen die ganze Familie mit!!!!
Dieses sehr gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für eine Großfamilie oder für Interessenten, die einfach nur viel Platz wünschen.
Nachdem die Verkäufer viele glückliche Jahre in dem Haus erlebt haben, ist es aus Altersgründen nun an der Zeit, das Haus in andere Hände zu übergeben. Daher freuen wir uns, Ihnen dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich im beliebten Hennigsdorf. Die idyllische Stadt ist aufgrund ihrer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung ein idealer Ort für Familien. Besonders für Naturliebhaber und Hundebesitzer ist der in der Nähe befindliche und weitläufige Wald reizvoll. Durch die fußläufige Nähe zur Schule, zum Kindergarten, zum S-Bahnhof und vielen mehr genießt die Siedlung eine hohe Beliebtheit.
Das Ursprungshaus wurde 1976 massiv errichtet und erhielt im Jahr 1992 eine Aufstockung sowie einen Anbau (Wintergarten + Treppenhaus). Das alte Haus wurde in diesem Zuge kernsaniert, einzig die massiven Wände sind von dem alten Haus übrig.
Was einem auf den ersten Blick bei dem Haus auffällt, ist, dass sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand befindet und kein Renovierungs- oder Sanierungsrückstau erkennbar ist. Die neuen Eigentümer müssen nur noch ihre persönliche Note einbringen.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind der traumhafte, beheizbare Wintergarten sowie der Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Ein weiterer Pluspunkt ist ganz sicher das Untergeschoss, welches aufgrund seiner Bauweise vielseitig nutzbar ist. Im sogenannten Souterrain befinden sich ein Gästezimmer, ein Billardraum, ein Hobbyraum, ein Bad mit Dusche, ein Wäscheraum sowie eine kleine Werkstatt. Nur die etwas "geringere" Deckenhöhe von ca. 2,17 m verhindert, dass diese Räume zur Wohnfläche gehören. Aber ganz sicher würde sich jeder Teenager über solch ein eigenes Reich freuen.
Aufgrund eines separaten Treppenhauses ist das Haus ideal für 2 Familien geeignet. Aktuell bewohnen 2 Generationen das rund 287 m² große Haus.
Die zwei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Einheit 1 - EG mit einer Wohnfläche von ca. 136 m²:
Wohnzimmer, Wintergarten (begehbar vom Wohnzimmer und Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit EBK und Flur
Einheit 2 - OG + DG mit einer Wohnfläche von rund 150 m²:
OG - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit EBK, Diele
DG - Kinderzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele
Weitere Ausstattung Haus:
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Fußböden größtenteils gefliest oder Laminat bzw. Textil
- Bad, Küche und Diele im OG verfügen über eine Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung aus 2017
Nicht nur das Haus wurde gut in Schuss gehalten, sondern auch das liebevoll angelegte Grundstück. 2 Mähroboter sorgen für einen gepflegten Rasen. Auf dem 717 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin ein hochwertiges Carport sowie ein massives Nebengebäude.
Erschließung: Das Haus ist an alle Medien einschließlich zentralem Abwasser angeschlossen. Die Straße ist befestigt. Derzeit läuft der Glasfaserausbau über die Telekom. Aktuell bietet die Telekom bis zu 250 MBit/s an. Somit steht dem Homeoffice nichts im Wege.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gern das Exposé mit Adresse und virtuellem Rundgang an oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
