In einer idyllischen und sehr ruhigen Wohnlage von Odershausen präsentiert sich diese großzügige Souterrain-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 73 m² Nutzfläche viel Platz und Komfort.
Der großzügige Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie eine gut ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde kontinuierlich instandgehalten.
Die Wohnung könnte auch ohne größeren Aufwand in zwei Bereiche getrennt werden.
Das Objekt ist zurzeit eigengenutzt, die Verkäuferin würde gerne die nächsten 4 Jahre zur Miete in der Wohnung verbleiben.
Ausstattung
. Küche: Moderne Einbauküche (2019)
. Bäder: Ein Badezimmer (2019), funktional und modern und ein Gäste WC
. Fenster: Kunststoffdoppelverglasung (teilweise 2018)
. Heizung: Effiziente Ölheizung (Baujahr 2012)
. Böden: Teppich, Fließen, Laminat
. Sauna für zwei Personen
. Kellerräume: Drei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
. Garage: Eine Einzelgarage inklusive
Die sonnige Terrasse mit Zugang zum Esszimmer bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und rundet das Angebot ideal ab.
Lage
Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohngegend von Odershausen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Mieterin bietet für die kommenden 4 Jahre Planungssicherheit.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
