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Gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage

229.000 €

Festpreis

25.06.2025

49078 Osnabrück

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten befindet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und durch die großen Fenster ist sie hell und gemütlich. Sie verfügt über eine Küche, einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, über den man auf den kleinen Balkon gelangt, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des Weiteren gehören ein Anteil des Dachbodens, ein ca. 20 m² großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und Fahrradkeller zur Wohnung. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und die Erbpacht beläuft sich auf ca. 600 € im Jahr. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 7.800€.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert217 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.03.2018
- Gültig bis21.03.2028

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